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德國法律中有關公證的規定
文章加入時間:2013-6-13 17:52:08    瀏覽:7

    德國法律中有關公證的單獨立法具體為《德意志聯邦共和國公證人法》和《德意志聯邦共和國證書法》,它們是全德國統一的公證法律,在聯邦各州都有效適用!兜乱庵韭摪罟埠蛧C人法》和《證書法》是有關公證人和公證程序的單獨法律!豆C人法》主要內容為公證人的性質和任務、擔任公證人的條件和任命、公證人的執業區域、公證人的職責和義務、公證業務范圍、公證人職務的終止、監督和懲戒!兜乱庵韭摪罟埠蛧C書法》是對公證程序的規定,包括公證和認證等。
    德國法律中的基本法也有有關公證的規定,它們是《德國民法典》和《德國民事訴訟法》。

    《德國民法典》第311條規定,如果以簽訂合同的形式使得一方有義務轉讓或獲得地產的所有權,那么這份合同需要進行公證。這一規定在100多年前的《德國民法典》就存在,至今保留!兜聡穹ǖ洹返139條規定,如果合同雙方對沒有進行公證的部分也進行簽署,那么只有經公證過的部分有效!兜聡穹ǖ洹返1408條和1410條規定婚姻契約書和修改約定必須進行公證。通過約定合同調節夫妻的物權關系,包括結婚前和結婚后、離婚時的約定!兜聡穹ǖ洹返2346和2348條要求對遺產合法繼承部分放棄的有效性進行公證。

    《德國民事訴訟法》第794條、第1113至1203條規定了土地質權,規定了設立不動產質權時,在任何情況下,不動產所有人都必須服從設定負擔土地的立即強制執行命令,這種執行名義和法院判決具有同等效力,這種執行服從經過公證書公證后方可生效。

    德國法律中的部門法也有有關公證的規定,包括《房屋所有權法》、《房屋建造租賃法》、《土地登記條例》、《契稅法》、《遺產稅法執行條例》、《建筑法》、《股票法》和《有限責任公司法》。

    《房屋所有權法》第4條、《房屋建造租賃法》第11條都規定了涉及地產所有權的合同,尤其是地上權的買賣、拆分、建筑承包、贈與、夫妻間的財產轉移、交換、公產轉為私產、不動產納入公司資產、托管等合同,明確規定公證是這些合同生效的要件!镀醵惙ā返18條規定,經公證的不動產交易業務應通報主管部門也就是財政局!镀醵惙ā返21條規定,通報之前,不動產轉讓合同的相關事項實際上不能繼續進行下去,合同文本和副本都不能發布。在土地轉讓稅到帳,確定支付后,財政局向公證人開具相關證明,才能在土地登記局進行登記!哆z產稅法執行條例》也規定公證人承擔著通告義務!督ㄖā返195條規定公證人有義務將簽署生效的不動產轉讓合同通報到所在縣級行政區負責制定土地轉讓價格的專家小組對當事人商定的價格進行討論!锻恋氐怯洍l例》第29條規定,要將記錄到土地登記簿中必須取得至少具備公信形式的公證證明材料。公證參與到設定不動產其他物權的業務中。不動產轉讓須經公證才能記錄到土地登記局的土地登記簿上!豆善狈ā返23條規定,公司章程需要進行公證!队邢挢熑喂痉ā返15條規定,公司股東轉讓股份需要簽訂合同,并對此合同進行公證。

 

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